Garnisonsvej 31, 3.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1210 m²
Bebygget areal: 320 m²
Indbygget carport: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.530 kr/m².5.046.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGarnisonsvej gns: 32.859 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.486 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering4.955.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,74 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.955.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonsvej 29, 1. tv 3520 Farum	134 m²	32 m	07-10-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Garnisonsvej 25, 2. tv 3520 Farum	134 m²	61 m	04-02-2024	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Garnisonsvej 45, 2. tv 3520 Farum	134 m²	90 m	13-07-2026	5.275.000 kr.	39.366 kr./m²
Garnisonsvej 45, 1. tv 3520 Farum	134 m²	90 m	24-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Garnisonsvej 21, 2. tv 3520 Farum	134 m²	121 m	13-08-2026	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Garnisonsvej 78, 3. tv 3520 Farum	136 m²	339 m	26-04-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Garnisonsvej 42, 3. 3520 Farum	125 m²	67 m	16-05-2025	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Garnisonsvej 36, 3. 3520 Farum	125 m²	81 m	18-08-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Garnisonsvej 78, 1. mf 3520 Farum	129 m²	339 m	16-02-2025	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Garnisonsvej 33, 3. 3520 Farum	123 m²	11 m	15-03-2024	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu