Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Garnisonsvej 41, 2. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1210 m²
Bebygget areal
320 m²
Indbygget carport
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.890 kr/m².3.258.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGarnisonsvej gns: 32.859 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.434.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden dec. 2017
427k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.400.000 kr.4. okt. 20232.850.000 kr.30. jun. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.434.146 kr.Markedet · 1992561.720 kr.Markedet · 1993631.656 kr.Markedet · 1994660.114 kr.Markedet · 1995603.012 kr.Markedet · 1996672.018 kr.Markedet · 1997857.646 kr.Markedet · 1998872.433 kr.Markedet · 1999947.763 kr.Markedet · 20001.021.884 kr.Markedet · 20011.182.495 kr.Markedet · 20021.175.706 kr.Markedet · 20031.512.645 kr.Markedet · 20041.133.019 kr.Markedet · 20051.481.583 kr.Markedet · 20062.966.607 kr.Markedet · 20071.860.093 kr.Markedet · 20081.951.605 kr.Markedet · 20091.269.264 kr.Markedet · 20101.468.377 kr.Markedet · 20112.089.803 kr.Markedet · 20121.731.381 kr.Markedet · 20131.892.085 kr.Markedet · 20141.829.496 kr.Markedet · 20151.566.399 kr.Markedet · 20162.455.386 kr.Markedet · 20172.330.208 kr.Markedet · 20182.506.257 kr.Markedet · 20192.327.232 kr.Markedet · 20202.363.874 kr.Markedet · 20212.948.658 kr.Markedet · 20222.720.715 kr.Markedet · 20232.293.194 kr.Markedet · 20242.897.601 kr.Markedet · 20253.140.238 kr.Markedet · 20263.018.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
4. okt. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garnisonsvej 45, 1. th
3520 Farum		93 m²30 m08-07-20243.251.000 kr.34.957 kr./m²
Garnisonsvej 17, 1. th
3520 Farum		93 m²208 m07-04-20253.350.000 kr.36.022 kr./m²
Garnisonsvej 15, 1. tv
3520 Farum		93 m²208 m06-09-20263.430.000 kr.36.882 kr./m²
Garnisonsvej 11, 1. tv
3520 Farum		93 m²238 m10-05-20263.350.000 kr.36.022 kr./m²
Garnisonsvej 58
3520 Farum		91 m²83 m17-11-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Garnisonsvej 7, 1. tv
3520 Farum		93 m²267 m17-06-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Garnisonsvej 34
3520 Farum		91 m²126 m30-03-20253.150.000 kr.34.615 kr./m²
Garnisonsvej 16
3520 Farum		91 m²236 m07-10-20253.300.000 kr.36.264 kr./m²
Garnisonsvej 54, 1. th
3520 Farum		98 m²75 m26-09-20253.300.000 kr.33.673 kr./m²
Garnisonsvej 54, 2. th
3520 Farum		98 m²75 m24-09-20253.450.000 kr.35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden