Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Gartnerhaven 101

Rækkehus · 120 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.884 kr/m².2.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 25.417 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.944 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.176.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden sep. 2021
1,0M1,6M2,2M2,8M3,4M1995199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20212.995.000 kr.30. sep. 20221.497.500 kr.28. feb. 20263.198.000 kr.I dag · vores estimat3.176.773 kr.Markedet · 19951.002.720 kr.Markedet · 19961.152.360 kr.Markedet · 19981.114.080 kr.Markedet · 19991.187.640 kr.Markedet · 20001.249.440 kr.Markedet · 20011.211.520 kr.Markedet · 20021.411.320 kr.Markedet · 20031.382.160 kr.Markedet · 20041.461.480 kr.Markedet · 20051.829.640 kr.Markedet · 20062.146.560 kr.Markedet · 20072.283.600 kr.Markedet · 20082.136.000 kr.Markedet · 20091.758.600 kr.Markedet · 20102.193.480 kr.Markedet · 20112.192.280 kr.Markedet · 20122.161.800 kr.Markedet · 20131.971.600 kr.Markedet · 20141.994.760 kr.Markedet · 20152.237.280 kr.Markedet · 20162.585.160 kr.Markedet · 20172.725.680 kr.Markedet · 20182.443.560 kr.Markedet · 20192.592.000 kr.Markedet · 20202.546.880 kr.Markedet · 20212.544.960 kr.Markedet · 20222.904.480 kr.Markedet · 20232.721.600 kr.Markedet · 20242.898.360 kr.Markedet · 20252.934.360 kr.Markedet · 20262.858.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.497.500 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 93
8541 Skødstrup		120 m²32 m23-01-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Gartnerhaven 97
8541 Skødstrup		118 m²16 m14-03-20242.850.000 kr.24.153 kr./m²
Gartnerhaven 95
8541 Skødstrup		118 m²24 m29-01-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Gartnerhaven 83
8541 Skødstrup		118 m²75 m03-11-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Gartnerhaven 67
8541 Skødstrup		103 m²57 m25-06-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Gartnerhaven 51
8541 Skødstrup		101 m²115 m07-01-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Gartnerhaven 49
8541 Skødstrup		101 m²124 m09-09-20243.075.000 kr.30.446 kr./m²
Mælkevejen 17
8541 Skødstrup		117 m²247 m06-03-20252.370.000 kr.20.256 kr./m²
Mælkevejen 7
8541 Skødstrup		123 m²267 m24-02-20262.650.000 kr.21.545 kr./m²
Grenåvej 653D
8541 Skødstrup		121 m²405 m26-02-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden