Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Gartnerparken 5

Rækkehus · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².1.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 6.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 16.954 kr/m²-61,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering967.325 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden dec. 2025
561k1,4M2,3M3,2M4,0M199920122014201520172020202120222025202614. dec. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat967.325 kr.Markedet · 1999883.184 kr.Markedet · 2012781.592 kr.Markedet · 20142.122.960 kr.Markedet · 20151.825.800 kr.Markedet · 2017856.936 kr.Markedet · 20201.836.816 kr.Markedet · 20214.022.200 kr.Markedet · 20221.332.664 kr.Markedet · 20253.095.904 kr.Markedet · 20262.305.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
967.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²318 m18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Skovgade 2, th
6320 Egernsund		110 m²825 m21-07-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Havnevej 124
6320 Egernsund		174 m²998 m28-05-20262.950.000 kr.16.954 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²825 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden