Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gartnersvinget 10

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.843 kr/m².3.452.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.075.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden sep. 2021
280k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat4.075.174 kr.Markedet · 1992876.168 kr.Markedet · 1993658.029 kr.Markedet · 1994679.314 kr.Markedet · 1995699.696 kr.Markedet · 1996280.059 kr.Markedet · 1997828.567 kr.Markedet · 19981.026.582 kr.Markedet · 19991.101.918 kr.Markedet · 20001.174.158 kr.Markedet · 20011.307.028 kr.Markedet · 20021.372.431 kr.Markedet · 20031.626.432 kr.Markedet · 20041.248.075 kr.Markedet · 20052.520.918 kr.Markedet · 20062.453.193 kr.Markedet · 20072.437.197 kr.Markedet · 20082.495.247 kr.Markedet · 20092.444.550 kr.Markedet · 20101.788.327 kr.Markedet · 20112.073.030 kr.Markedet · 20121.859.277 kr.Markedet · 20132.013.174 kr.Markedet · 20142.091.864 kr.Markedet · 20152.325.741 kr.Markedet · 20162.561.424 kr.Markedet · 20172.355.927 kr.Markedet · 20182.504.148 kr.Markedet · 20192.598.963 kr.Markedet · 20202.750.151 kr.Markedet · 20212.836.194 kr.Markedet · 20223.238.287 kr.Markedet · 20233.264.603 kr.Markedet · 20243.229.515 kr.Markedet · 20253.268.344 kr.Markedet · 20263.608.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²31 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²370 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²138 m26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Agavevej 16
3650 Ølstykke		124 m²218 m19-05-20253.575.000 kr.28.831 kr./m²
Johannedalsvej 13A
3650 Ølstykke		124 m²288 m15-02-20263.325.000 kr.26.815 kr./m²
Abildvej 5
3650 Ølstykke		124 m²292 m13-02-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²496 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Druevej 18
3650 Ølstykke		125 m²415 m13-10-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²478 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²481 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden