Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gartnersvinget 16

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.187 kr/m².4.399.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.892.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden mar. 2022
406k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat4.892.461 kr.Markedet · 19921.270.104 kr.Markedet · 1993953.887 kr.Markedet · 1994984.742 kr.Markedet · 19951.014.288 kr.Markedet · 1996405.977 kr.Markedet · 19971.201.101 kr.Markedet · 19981.488.146 kr.Markedet · 19991.597.354 kr.Markedet · 20001.702.074 kr.Markedet · 20011.894.684 kr.Markedet · 20021.989.493 kr.Markedet · 20032.357.696 kr.Markedet · 20041.809.225 kr.Markedet · 20053.654.354 kr.Markedet · 20063.556.179 kr.Markedet · 20073.532.991 kr.Markedet · 20083.617.141 kr.Markedet · 20093.543.650 kr.Markedet · 20102.592.381 kr.Markedet · 20113.005.090 kr.Markedet · 20122.695.231 kr.Markedet · 20132.918.322 kr.Markedet · 20143.032.392 kr.Markedet · 20153.371.423 kr.Markedet · 20163.713.072 kr.Markedet · 20173.415.181 kr.Markedet · 20183.630.044 kr.Markedet · 20193.767.489 kr.Markedet · 20203.986.653 kr.Markedet · 20214.111.382 kr.Markedet · 20224.694.261 kr.Markedet · 20234.732.409 kr.Markedet · 20244.681.545 kr.Markedet · 20254.737.832 kr.Markedet · 20265.231.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.892.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²64 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²440 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²646 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²494 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²406 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Vinkelvej 8
3650 Ølstykke		176 m²308 m11-12-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²701 m30-09-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²701 m12-08-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²701 m16-09-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		191 m²628 m07-09-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden