Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gartnersvinget 9

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.164 kr/m².4.583.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.666.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,90 pct. siden dec. 2007
341k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat4.666.617 kr.Markedet · 19921.066.344 kr.Markedet · 1993800.857 kr.Markedet · 1994826.762 kr.Markedet · 1995851.568 kr.Markedet · 1996340.847 kr.Markedet · 19971.008.411 kr.Markedet · 19981.249.406 kr.Markedet · 19991.341.094 kr.Markedet · 20001.429.014 kr.Markedet · 20011.590.724 kr.Markedet · 20021.670.323 kr.Markedet · 20031.979.456 kr.Markedet · 20041.518.975 kr.Markedet · 20053.068.094 kr.Markedet · 20062.985.669 kr.Markedet · 20072.966.201 kr.Markedet · 20083.036.851 kr.Markedet · 20092.975.150 kr.Markedet · 20102.176.491 kr.Markedet · 20112.522.990 kr.Markedet · 20122.262.841 kr.Markedet · 20132.450.142 kr.Markedet · 20142.545.912 kr.Markedet · 20152.830.553 kr.Markedet · 20163.117.392 kr.Markedet · 20172.867.291 kr.Markedet · 20183.047.684 kr.Markedet · 20193.163.079 kr.Markedet · 20203.347.083 kr.Markedet · 20213.451.802 kr.Markedet · 20223.941.171 kr.Markedet · 20233.973.199 kr.Markedet · 20243.930.495 kr.Markedet · 20253.977.752 kr.Markedet · 20264.392.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.666.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²36 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Æblekrogen 4
3650 Ølstykke		158 m²220 m23-04-20253.295.000 kr.20.854 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²328 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²92 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²287 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Mosevej 4
3650 Ølstykke		156 m²538 m03-10-20243.695.000 kr.23.686 kr./m²
Erantisvej 5
3650 Ølstykke		154 m²513 m17-09-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Mosevej 15
3650 Ølstykke		159 m²564 m01-07-20255.498.000 kr.34.579 kr./m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²630 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²
Johannedalsvej 13B
3650 Ølstykke		165 m²279 m26-04-20246.700.000 kr.40.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden