Gartnervænget 1, Lohals

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.562 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1562 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 196 m².2.201.668 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.542.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,03 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	45 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Østergade 12, Lohals 5953 Tranekær	190 m²	527 m	02-02-2026	995.000 kr.	5.237 kr./m²
Houvej 44, Lohals 5953 Tranekær	218 m²	512 m	14-09-2025	700.000 kr.	3.211 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	596 m	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	317 m	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals 5953 Tranekær	238 m²	606 m	29-01-2024	2.425.000 kr.	10.189 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	386 m	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals 5953 Tranekær	243 m²	437 m	03-08-2026	3.840.000 kr.	15.802 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	520 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals 5953 Tranekær	243 m²	638 m	26-05-2026	3.775.000 kr.	15.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu