Gartnervænget 10

Villa · 218 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.065 m², 62 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 62
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.417 kr/m².1.775.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 13.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²+19,00 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering2.664.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1412,51 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 176.175 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006176.175 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	98 m	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	118 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	61 m	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Østergade 34 5874 Hesselager	197 m²	167 m	11-11-2025	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Skolevej 32 5874 Hesselager	232 m²	1,0 km	21-05-2025	1.930.000 kr.	8.319 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	1,0 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	574 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Sunderupvej 4 5874 Hesselager	215 m²	2,4 km	23-02-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	636 m	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	254 m	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu