Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gartnervænget 10

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.860 kr/m².3.717.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.837.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden jun. 2020
366k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.495.000 kr.31. maj 20213.795.000 kr.31. mar. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat3.837.965 kr.Markedet · 1992671.892 kr.Markedet · 1993724.308 kr.Markedet · 1994728.832 kr.Markedet · 1995784.056 kr.Markedet · 1996733.980 kr.Markedet · 1997950.040 kr.Markedet · 19981.016.496 kr.Markedet · 19991.265.784 kr.Markedet · 20001.143.948 kr.Markedet · 20011.245.972 kr.Markedet · 20021.243.788 kr.Markedet · 20031.373.892 kr.Markedet · 20041.320.072 kr.Markedet · 20051.472.640 kr.Markedet · 20061.762.644 kr.Markedet · 20072.065.440 kr.Markedet · 20082.105.532 kr.Markedet · 20091.935.960 kr.Markedet · 20101.793.532 kr.Markedet · 20112.008.500 kr.Markedet · 20121.887.132 kr.Markedet · 20131.646.580 kr.Markedet · 20141.496.508 kr.Markedet · 20151.924.416 kr.Markedet · 20161.698.528 kr.Markedet · 20171.770.756 kr.Markedet · 20182.034.708 kr.Markedet · 20192.067.000 kr.Markedet · 20202.340.000 kr.Markedet · 20212.476.344 kr.Markedet · 20222.839.512 kr.Markedet · 20232.411.604 kr.Markedet · 20242.628.288 kr.Markedet · 20252.873.988 kr.Markedet · 20263.173.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.795.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 16
7100 Vejle		151 m²70 m20-11-20244.570.000 kr.30.265 kr./m²
Gartnervænget 1A
7100 Vejle		150 m²97 m06-02-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²197 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²254 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²271 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²224 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²281 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Hesselager 15
7100 Vejle		158 m²557 m04-03-20243.900.000 kr.24.684 kr./m²
Esbern Snares Vej 53
7100 Vejle		154 m²608 m26-07-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Hesseltoft 20
7100 Vejle		151 m²497 m09-05-20253.340.000 kr.22.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden