Gartnervænget 11, 6780 Skærbæk — Villa · 168 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.268 kr/m².1.718.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.318.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,39 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, andet700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2 6780 Skærbæk	153 m²	110 m	30-01-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Hjulervej 6 6780 Skærbæk	165 m²	161 m	15-05-2025	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Skolegade 47 6780 Skærbæk	163 m²	81 m	22-01-2024	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	362 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Søndergade 55 6780 Skærbæk	167 m²	473 m	07-08-2026	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	291 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	164 m	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	336 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	299 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	666 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu