Gartnervænget 12, Ønslev

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 111 m².955.821 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering885.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
mar.Ejerskifte750.000 kr.
2021jun.Ejerskifte750.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	71 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Gartnervænget 3, Ønslev 4863 Eskilstrup	153 m²	43 m	02-11-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Humlevænget 14, Ønslev 4863 Eskilstrup	112 m²	135 m	08-11-2023	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Humlevænget 2, Ønslev 4863 Eskilstrup	108 m²	218 m	07-03-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Højagervej 5, Ønslev 4863 Eskilstrup	107 m²	369 m	13-08-2025	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	118 m²	334 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	364 m	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	546 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	516 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	230 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu