Gartnervænget 13

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.389 kr/m².1.578.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 12.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.357.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,77 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	91 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	128 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	382 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	668 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	734 m	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	742 m	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	311 m	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	690 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	768 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	822 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu