Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Gartnervænget 16

Villa · 188 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.745 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1745 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 14.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+56,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.934.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden dec. 2023
200k962k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat2.934.409 kr.Markedet · 1992802.196 kr.Markedet · 1993587.500 kr.Markedet · 1994424.692 kr.Markedet · 1995537.116 kr.Markedet · 1996569.076 kr.Markedet · 1997635.252 kr.Markedet · 1998670.408 kr.Markedet · 1999770.612 kr.Markedet · 20001.003.544 kr.Markedet · 2001699.924 kr.Markedet · 2002913.868 kr.Markedet · 20031.081.000 kr.Markedet · 2004470.000 kr.Markedet · 2005892.812 kr.Markedet · 2006870.440 kr.Markedet · 20071.342.884 kr.Markedet · 20081.372.588 kr.Markedet · 2009971.584 kr.Markedet · 2010682.064 kr.Markedet · 20111.697.076 kr.Markedet · 2012850.136 kr.Markedet · 20131.119.164 kr.Markedet · 20141.117.472 kr.Markedet · 20151.099.236 kr.Markedet · 2016935.112 kr.Markedet · 2017854.460 kr.Markedet · 20181.427.108 kr.Markedet · 20191.447.412 kr.Markedet · 20201.462.828 kr.Markedet · 20211.172.368 kr.Markedet · 20221.253.396 kr.Markedet · 20231.601.196 kr.Markedet · 20241.272.948 kr.Markedet · 20251.432.372 kr.Markedet · 20261.558.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.934.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²184 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²78 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²225 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²154 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²99 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²571 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²314 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²784 m10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Kingosvej 23
9760 Vrå		194 m²853 m06-08-20261.430.000 kr.7.371 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²771 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden