Gartnervænget 18

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.860 kr/m².3.717.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.733.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,95 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.156.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.156.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 16 7100 Vejle	151 m²	23 m	20-11-2024	4.570.000 kr.	30.265 kr./m²
Gartnervænget 1A 7100 Vejle	150 m²	190 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Rønshovedvej 16 7100 Vejle	153 m²	161 m	11-09-2026	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19 7100 Vejle	153 m²	191 m	11-09-2026	4.507.000 kr.	29.458 kr./m²
Niels Skousvej 56 7100 Vejle	161 m²	200 m	21-06-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Fyrreparken 1 7100 Vejle	163 m²	195 m	11-09-2026	5.160.000 kr.	31.656 kr./m²
Nøddevænget 20 7100 Vejle	163 m²	223 m	25-03-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Hesselager 15 7100 Vejle	158 m²	510 m	04-03-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Hesseltoft 20 7100 Vejle	151 m²	506 m	09-05-2025	3.340.000 kr.	22.119 kr./m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	694 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu