Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Gartnervænget 23

Villa · 243 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1276 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².2.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 14.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+56,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden aug. 2018
258k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.999.000 kr.15. maj 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.261.919 kr.Markedet · 19921.036.881 kr.Markedet · 1993759.375 kr.Markedet · 1994548.937 kr.Markedet · 1995694.251 kr.Markedet · 1996735.561 kr.Markedet · 1997821.097 kr.Markedet · 1998866.538 kr.Markedet · 1999996.057 kr.Markedet · 20001.297.134 kr.Markedet · 2001904.689 kr.Markedet · 20021.181.223 kr.Markedet · 20031.397.250 kr.Markedet · 2004607.500 kr.Markedet · 20051.154.007 kr.Markedet · 20061.125.090 kr.Markedet · 20071.735.749 kr.Markedet · 20081.774.143 kr.Markedet · 20091.255.824 kr.Markedet · 2010881.604 kr.Markedet · 20112.193.561 kr.Markedet · 20121.098.846 kr.Markedet · 20131.446.579 kr.Markedet · 20141.444.392 kr.Markedet · 20151.420.821 kr.Markedet · 20161.208.682 kr.Markedet · 20171.104.435 kr.Markedet · 20181.844.613 kr.Markedet · 20191.870.857 kr.Markedet · 20201.890.783 kr.Markedet · 20211.515.348 kr.Markedet · 20221.620.081 kr.Markedet · 20232.069.631 kr.Markedet · 20241.645.353 kr.Markedet · 20251.851.417 kr.Markedet · 20262.014.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
15. maj 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²33 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²99 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²241 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²108 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²225 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Vestergade 57
9760 Vrå		227 m²177 m26-05-20261.630.000 kr.7.181 kr./m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²530 m10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²886 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²484 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²1,5 km20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden