Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gartnervænget 25

Villa · 97 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.730 kr/m².3.244.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.277.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,62 pct. siden jan. 2013
431k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2013875.000 kr.I dag · vores estimat3.277.960 kr.Markedet · 1992520.793 kr.Markedet · 1993578.896 kr.Markedet · 1994645.050 kr.Markedet · 1995656.593 kr.Markedet · 1996681.716 kr.Markedet · 1997777.358 kr.Markedet · 1998863.882 kr.Markedet · 1999839.923 kr.Markedet · 2000732.350 kr.Markedet · 20011.030.237 kr.Markedet · 20021.087.079 kr.Markedet · 20031.231.124 kr.Markedet · 20041.211.336 kr.Markedet · 20051.210.560 kr.Markedet · 20061.899.260 kr.Markedet · 20071.207.068 kr.Markedet · 20081.780.144 kr.Markedet · 20091.471.684 kr.Markedet · 2010948.466 kr.Markedet · 20111.434.145 kr.Markedet · 20121.350.240 kr.Markedet · 20131.392.047 kr.Markedet · 20141.253.725 kr.Markedet · 20151.971.719 kr.Markedet · 20161.626.205 kr.Markedet · 20171.792.754 kr.Markedet · 20181.813.124 kr.Markedet · 20191.923.025 kr.Markedet · 20202.045.439 kr.Markedet · 20212.310.637 kr.Markedet · 20222.501.824 kr.Markedet · 20232.366.800 kr.Markedet · 20242.326.836 kr.Markedet · 20252.510.069 kr.Markedet · 20262.806.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²227 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²88 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²308 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²537 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²675 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²617 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²701 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²250 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²171 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²656 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden