Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gartnervænget 2A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.093 kr/m².3.202.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: F → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.583.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden apr. 2019
340k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20191.600.000 kr.30. jun. 20202.650.000 kr.31. okt. 20243.275.000 kr.I dag · vores estimat3.583.042 kr.Markedet · 1992721.710 kr.Markedet · 1993788.130 kr.Markedet · 1994340.200 kr.Markedet · 1995489.915 kr.Markedet · 19961.023.570 kr.Markedet · 19971.252.125 kr.Markedet · 19981.144.665 kr.Markedet · 19991.841.535 kr.Markedet · 20011.861.380 kr.Markedet · 20021.912.545 kr.Markedet · 20031.860.705 kr.Markedet · 20042.051.730 kr.Markedet · 20052.230.740 kr.Markedet · 20062.902.500 kr.Markedet · 20073.712.500 kr.Markedet · 20083.108.105 kr.Markedet · 20092.503.980 kr.Markedet · 20102.251.125 kr.Markedet · 20112.782.485 kr.Markedet · 20122.404.215 kr.Markedet · 20132.323.755 kr.Markedet · 20142.971.755 kr.Markedet · 20152.611.035 kr.Markedet · 20162.849.445 kr.Markedet · 20173.205.440 kr.Markedet · 20182.981.205 kr.Markedet · 20193.136.455 kr.Markedet · 20203.006.315 kr.Markedet · 20213.271.185 kr.Markedet · 20223.681.450 kr.Markedet · 20234.188.375 kr.Markedet · 20243.524.175 kr.Markedet · 20253.945.915 kr.Markedet · 20264.559.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 13
3660 Stenløse		136 m²309 m30-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Stråmoseparken 8
3660 Stenløse		138 m²1,1 km12-07-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Løvsangervej 4
3660 Stenløse		144 m²860 m22-09-20253.095.000 kr.21.493 kr./m²
Stråmoseparken 28
3660 Stenløse		138 m²1,2 km05-11-20243.200.000 kr.23.188 kr./m²
Hjorteleddet 35
3660 Stenløse		131 m²1,2 km04-01-20253.500.000 kr.26.718 kr./m²
Damvej 15
3660 Stenløse		115 m²312 m10-12-20253.195.000 kr.27.783 kr./m²
Hjorteleddet 2
3660 Stenløse		131 m²1,3 km06-09-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²380 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²399 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²439 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden