Gartnervænget 3

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.822 kr/m².5.230.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.549.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.549.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydevænget 6 3520 Farum	137 m²	152 m	18-06-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Gammelgårdsvej 13 3520 Farum	143 m²	572 m	13-10-2024	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Rytterhaven 15 3520 Farum	135 m²	281 m	23-09-2025	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²
Rytterhaven 22 3520 Farum	135 m²	293 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	590 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	656 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Rytterhaven 23 3520 Farum	135 m²	344 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Ryttervænget 22 3520 Farum	131 m²	265 m	10-03-2026	4.595.000 kr.	35.076 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	572 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	637 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu