Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Gartnervænget 4

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.589 kr/m².1.267.077 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 13.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden aug. 2004
88k722k1,4M2,0M2,6M19921996200120052009201320172021202531. aug. 2004800.000 kr.4. apr. 2016737.500 kr.14. maj 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.174.047 kr.Markedet · 1992208.742 kr.Markedet · 1993514.108 kr.Markedet · 1994568.398 kr.Markedet · 1995598.654 kr.Markedet · 1996368.196 kr.Markedet · 1998515.694 kr.Markedet · 1999731.268 kr.Markedet · 2000839.848 kr.Markedet · 2001378.810 kr.Markedet · 2002865.834 kr.Markedet · 20031.130.208 kr.Markedet · 2004529.968 kr.Markedet · 20051.209.020 kr.Markedet · 20061.049.688 kr.Markedet · 2007140.666 kr.Markedet · 2008887.916 kr.Markedet · 20091.290.516 kr.Markedet · 201087.718 kr.Markedet · 20111.286.734 kr.Markedet · 2012873.032 kr.Markedet · 2013792.878 kr.Markedet · 20141.001.498 kr.Markedet · 20151.738.500 kr.Markedet · 2016709.552 kr.Markedet · 20171.066.280 kr.Markedet · 20181.253.672 kr.Markedet · 20191.390.434 kr.Markedet · 2020994.300 kr.Markedet · 20211.123.010 kr.Markedet · 20221.774.368 kr.Markedet · 2023771.650 kr.Markedet · 20241.564.406 kr.Markedet · 20251.104.954 kr.Markedet · 20261.050.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
4. apr. 2016 · Alm. Salg
737.500 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²131 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Gartnervænget 35B
5874 Hesselager		153 m²118 m22-06-20262.225.000 kr.14.542 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²80 m26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²252 m20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²263 m08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²218 m15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²396 m25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²236 m03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²1,2 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²608 m29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden