Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Gartnervænget 4

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.599 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden sep. 2021
440k835k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.714.055 kr.Markedet · 1992607.506 kr.Markedet · 1993623.566 kr.Markedet · 1994712.480 kr.Markedet · 1995585.606 kr.Markedet · 1996702.552 kr.Markedet · 1997691.164 kr.Markedet · 1998775.990 kr.Markedet · 1999906.952 kr.Markedet · 2000645.612 kr.Markedet · 2001712.918 kr.Markedet · 2002863.882 kr.Markedet · 2003902.426 kr.Markedet · 20041.032.220 kr.Markedet · 2005960.680 kr.Markedet · 20061.207.712 kr.Markedet · 20071.160.408 kr.Markedet · 20081.595.050 kr.Markedet · 20091.152.670 kr.Markedet · 20101.323.928 kr.Markedet · 20111.282.318 kr.Markedet · 20121.261.732 kr.Markedet · 20131.299.108 kr.Markedet · 20141.173.986 kr.Markedet · 20151.197.638 kr.Markedet · 20161.390.504 kr.Markedet · 2017962.432 kr.Markedet · 20181.097.774 kr.Markedet · 20191.112.812 kr.Markedet · 20201.417.368 kr.Markedet · 20211.412.112 kr.Markedet · 20221.203.770 kr.Markedet · 20231.522.780 kr.Markedet · 20241.345.828 kr.Markedet · 20251.339.842 kr.Markedet · 20261.639.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²444 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²361 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²678 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²261 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²556 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²397 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²290 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²419 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²755 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²825 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden