Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gartnervænget 5

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.812 kr/m².4.020.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.381.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,64 pct. siden nov. 2017
694k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.875.000 kr.31. maj 20233.695.000 kr.I dag · vores estimat5.381.256 kr.Markedet · 1992837.564 kr.Markedet · 1993931.008 kr.Markedet · 19941.037.400 kr.Markedet · 19951.055.964 kr.Markedet · 19961.096.368 kr.Markedet · 19971.250.184 kr.Markedet · 19981.389.336 kr.Markedet · 19991.350.804 kr.Markedet · 20001.177.800 kr.Markedet · 20011.656.876 kr.Markedet · 20021.748.292 kr.Markedet · 20031.979.952 kr.Markedet · 20041.948.128 kr.Markedet · 20051.946.880 kr.Markedet · 20063.054.480 kr.Markedet · 20071.941.264 kr.Markedet · 20082.862.912 kr.Markedet · 20092.366.832 kr.Markedet · 20101.525.368 kr.Markedet · 20112.306.460 kr.Markedet · 20122.171.520 kr.Markedet · 20132.238.756 kr.Markedet · 20142.016.300 kr.Markedet · 20153.171.012 kr.Markedet · 20162.615.340 kr.Markedet · 20172.883.192 kr.Markedet · 20182.915.952 kr.Markedet · 20193.092.700 kr.Markedet · 20203.289.572 kr.Markedet · 20213.716.076 kr.Markedet · 20224.023.552 kr.Markedet · 20233.806.400 kr.Markedet · 20243.742.128 kr.Markedet · 20254.036.812 kr.Markedet · 20264.513.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²271 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²350 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²454 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²343 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²343 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²146 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²50 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Bakkevej 16
3660 Stenløse		153 m²536 m03-04-20254.680.000 kr.30.588 kr./m²
Einersvej 3
3660 Stenløse		149 m²365 m24-06-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²627 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden