Gartnervænget 5

Villa · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.841 kr/m².1.313.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 13.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering1.436.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2005majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	56 m	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	93 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	87 m	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	225 m	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	103 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	204 m	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	227 m	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	341 m	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	180 m	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	553 m	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu