Gartnervænget 6

Villa · 212 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.383 kr/m².5.185.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.310.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.310.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	514 m	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	233 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	281 m	31-10-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	281 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Bygvænget 24 3660 Stenløse	209 m²	586 m	06-11-2024	7.200.000 kr.	34.450 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	757 m	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	522 m	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²
Rosenbakkevej 21 3660 Stenløse	205 m²	816 m	19-03-2024	3.595.000 kr.	17.537 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	915 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Hvedevænget 16 3660 Stenløse	191 m²	404 m	31-10-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu