Gartnervænget 7

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 936 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.022 kr/m².1.390.666 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.442.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.094.992 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.094.992 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2 6780 Skærbæk	153 m²	58 m	30-01-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Birkealle 11 6780 Skærbæk	237 m²	493 m	26-12-2023	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Hjemstedvej 5B 6780 Skærbæk	219 m²	496 m	08-01-2025	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Kagebøl 25A 6780 Skærbæk	218 m²	705 m	27-07-2026	2.025.000 kr.	9.289 kr./m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	1,1 km	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	594 m	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	110 m	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²
Søndergade 62 6780 Skærbæk	180 m²	384 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	9.056 kr./m²
Industrivej 25 6780 Skærbæk	198 m²	1,0 km	04-09-2025	785.000 kr.	3.965 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	343 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu