Gartnervænget 7, Lohals

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 161 m².1.808.513 kr.
2Vores vurdering2.122.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,84 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
17. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.200.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022900.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	22 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	631 m	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	350 m	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	456 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	403 m	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	720 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	110 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	293 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	1,1 km	08-10-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	1,1 km	08-04-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu