Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gartnervænget 8

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
749 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.105 kr/m².2.421.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden jun. 2020
432k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20202.770.000 kr.28. mar. 20233.300.000 kr.30. dec. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat2.869.180 kr.Markedet · 1992540.800 kr.Markedet · 1993483.210 kr.Markedet · 1994431.860 kr.Markedet · 1995631.020 kr.Markedet · 1996724.230 kr.Markedet · 1997669.110 kr.Markedet · 19981.306.370 kr.Markedet · 1999658.320 kr.Markedet · 20001.194.310 kr.Markedet · 20011.397.630 kr.Markedet · 20021.479.920 kr.Markedet · 20031.582.230 kr.Markedet · 20041.619.930 kr.Markedet · 20051.445.340 kr.Markedet · 20062.069.210 kr.Markedet · 20072.521.740 kr.Markedet · 20082.223.260 kr.Markedet · 20091.578.070 kr.Markedet · 20101.733.290 kr.Markedet · 20111.796.730 kr.Markedet · 20121.172.080 kr.Markedet · 20131.309.100 kr.Markedet · 20141.319.110 kr.Markedet · 20151.360.190 kr.Markedet · 20161.776.450 kr.Markedet · 20171.601.470 kr.Markedet · 20181.712.880 kr.Markedet · 20192.136.160 kr.Markedet · 20201.754.610 kr.Markedet · 20212.259.270 kr.Markedet · 20222.076.880 kr.Markedet · 20231.953.900 kr.Markedet · 20242.435.290 kr.Markedet · 20252.502.630 kr.Markedet · 20262.145.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
28. mar. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.770.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 26
3230 Græsted		130 m²232 m22-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²128 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²372 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²299 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²453 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²244 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Poppelager 20
3230 Græsted		125 m²329 m07-08-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Poppelager 9
3230 Græsted		125 m²338 m09-01-20252.385.000 kr.19.080 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²268 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²379 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden