Gartnervænget 8, Ønslev, 4863 Eskilstrup — Villa · 128 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 128 m².1.102.208 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.058.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	98 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Gartnervænget 3, Ønslev 4863 Eskilstrup	153 m²	80 m	02-11-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	378 m	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	508 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	386 m	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	261 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	541 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev 4863 Eskilstrup	135 m²	451 m	22-07-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	441 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	441 m	28-05-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu