Gartnervænget 9

Villa · 98 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.869 kr/m².1.945.500 kr.
2Lille grund til villaKun 294 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.232.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 8 4671 Strøby	98 m²	33 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	40 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	54 m	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	158 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	232 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	541 m	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	1,4 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	220 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	236 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Strøby Bygade 70 4671 Strøby	74 m²	538 m	15-07-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu