Gartnervej 5, Løve

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.463 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².2.260.499 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.388.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2015Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1971Bygget
1969apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	1,1 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	2,0 km	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Højbuen 8 4270 Høng	169 m²	1,1 km	03-04-2025	2.595.000 kr.	15.355 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	1,3 km	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	1,1 km	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,6 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	447 m	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	1,1 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hyldens Kvarter 38 4270 Høng	165 m²	1,3 km	14-02-2025	3.695.000 kr.	22.394 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	165 m	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu