Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Garvergårdsvej 31

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.847 kr/m².2.640.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGarvergårdsvej gns: 14.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden jan. 2021
747k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.598.000 kr.I dag · vores estimat2.876.531 kr.Markedet · 1992945.648 kr.Markedet · 1993941.072 kr.Markedet · 1994999.152 kr.Markedet · 1995841.808 kr.Markedet · 1996965.184 kr.Markedet · 19971.287.616 kr.Markedet · 19981.208.768 kr.Markedet · 1999876.480 kr.Markedet · 20001.217.392 kr.Markedet · 20011.543.872 kr.Markedet · 20021.447.776 kr.Markedet · 20031.427.008 kr.Markedet · 20041.694.176 kr.Markedet · 20051.712.304 kr.Markedet · 20062.313.696 kr.Markedet · 20072.247.520 kr.Markedet · 20082.675.728 kr.Markedet · 20092.316.160 kr.Markedet · 20101.955.536 kr.Markedet · 20112.075.040 kr.Markedet · 20121.312.960 kr.Markedet · 20131.994.608 kr.Markedet · 20141.991.264 kr.Markedet · 20152.010.976 kr.Markedet · 20162.144.736 kr.Markedet · 20171.970.496 kr.Markedet · 20182.085.600 kr.Markedet · 20192.209.680 kr.Markedet · 20202.398.880 kr.Markedet · 20212.562.560 kr.Markedet · 20223.063.808 kr.Markedet · 20232.640.000 kr.Markedet · 20242.762.144 kr.Markedet · 20252.764.960 kr.Markedet · 20262.971.408 kr.Markedet · 20273.740.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²99 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²31 m10-06-20262.500.000 kr.17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²31 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²64 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²118 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²171 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²283 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Frejasvej 6
4200 Slagelse		173 m²429 m08-07-20262.725.000 kr.15.751 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²267 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²381 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden