Garvergade 10

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 413 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 413 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.903 kr/m².964.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.129.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
10. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
1986Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	467 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	526 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	485 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Guldagervej 19 6240 Løgumkloster	141 m²	748 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	768 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	842 m	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	664 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	392 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	763 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	314 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu