Garvergade 11

Villa · 167 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.903 kr/m².1.121.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.568.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
24. maj 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
feb.Ejerskifte1.295.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	114 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	74 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	351 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	354 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	490 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	235 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	336 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	744 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	611 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	658 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu