Garverivej 4, 6870 Ølgod — Villa · 143 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.672 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.453.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.349.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	481 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	942 m	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	329 m	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	1,2 km	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	806 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	1,2 km	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	1,1 km	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	1,0 km	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	1,3 km	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	1,2 km	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu