Gastrupvej 1, Hjerting

Landejendom · 310 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 25.000 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.891 kr/m².6.604.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.974.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2010Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	821 m	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	3,8 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	1,6 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	3,6 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	5,1 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,7 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	5,4 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	5,7 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,9 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,7 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu