Gastrupvej 13, Langetved

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 5.509 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 5509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.467 kr/m².681.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.567.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1989,59 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2013 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte75.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	3,2 km	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Højgade 8 6630 Rødding	95 m²	3,2 km	11-05-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	3,1 km	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	2,9 km	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Jelsvej 15, Østermarken 6630 Rødding	104 m²	3,5 km	22-01-2024	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Tøxensvej 4 6630 Rødding	98 m²	3,7 km	29-09-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	3,2 km	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Sdr Tingvej 9 6630 Rødding	104 m²	3,7 km	10-07-2024	770.000 kr.	7.404 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	2,8 km	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	2,8 km	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu