Gastrupvej 15, Langetved, 6630 Rødding — Villa · 90 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.895 kr/m².723.800 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.500.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,10 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, andet375.000 kr.
2016majEjerskifte
2006okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	3,2 km	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²
Højgade 8 6630 Rødding	95 m²	3,3 km	11-05-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Rødding Toftevej 3 6630 Rødding	86 m²	3,5 km	05-05-2025	615.000 kr.	7.151 kr./m²
Midtervang 1 6630 Rødding	89 m²	4,0 km	24-04-2026	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Rødding Søndervang 13 6630 Rødding	91 m²	4,1 km	20-01-2026	830.000 kr.	9.121 kr./m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	3,3 km	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	3,8 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Østervang 10 6630 Rødding	87 m²	4,1 km	02-09-2025	798.000 kr.	9.172 kr./m²
Tøxensvej 4 6630 Rødding	98 m²	3,8 km	29-09-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg 6630 Rødding	85 m²	4,3 km	25-03-2024	830.000 kr.	9.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu