Gastrupvej 5, Hjerting

Landejendom · 350 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 64.042 m², 12 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 64042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.967 kr/m².6.969.000 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)64042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.224.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.224.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	4,3 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	3,4 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	866 m	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	2,8 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	6,5 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,2 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	4,9 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	6,2 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	5,7 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	6,2 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu