Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gasværksgade 23, 2. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.873 kr/m².1.419.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksgade gns: 15.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden sep. 2018
304k617k929k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.058.000 kr.31. aug. 20211.168.000 kr.30. nov. 20231.165.000 kr.31. maj 20261.355.000 kr.I dag · vores estimat1.240.957 kr.Markedet · 1992304.191 kr.Markedet · 1993330.398 kr.Markedet · 1994383.031 kr.Markedet · 1995388.287 kr.Markedet · 1996393.689 kr.Markedet · 1997441.504 kr.Markedet · 1998756.864 kr.Markedet · 19991.468.614 kr.Markedet · 2000430.773 kr.Markedet · 2001445.154 kr.Markedet · 2002532.900 kr.Markedet · 2003593.344 kr.Markedet · 2004544.799 kr.Markedet · 2005698.975 kr.Markedet · 2006777.085 kr.Markedet · 2007886.658 kr.Markedet · 20081.008.495 kr.Markedet · 2009927.684 kr.Markedet · 2010845.486 kr.Markedet · 20111.487.302 kr.Markedet · 2012897.681 kr.Markedet · 2013953.526 kr.Markedet · 20141.052.076 kr.Markedet · 2015866.072 kr.Markedet · 20161.084.488 kr.Markedet · 20171.216.691 kr.Markedet · 20181.197.200 kr.Markedet · 20191.422.551 kr.Markedet · 20201.220.633 kr.Markedet · 20211.334.878 kr.Markedet · 20221.271.368 kr.Markedet · 20231.424.595 kr.Markedet · 20241.382.839 kr.Markedet · 20251.289.107 kr.Markedet · 20261.325.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.058.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.168.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.168.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.058.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksgade 23, 1. tv
6700 Esbjerg		73 m²0 m15-06-20251.123.000 kr.15.384 kr./m²
Fynsgade 7, 2. tv
6700 Esbjerg		74 m²95 m04-04-20261.125.000 kr.15.203 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv
6700 Esbjerg		74 m²107 m15-02-20241.490.000 kr.20.135 kr./m²
Fynsgade 3, 1. tv
6700 Esbjerg		74 m²118 m15-03-20241.448.000 kr.19.568 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 112
6700 Esbjerg		73 m²293 m03-09-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Fynsgade 21, st.
6700 Esbjerg		70 m²28 m16-03-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th
6700 Esbjerg		69 m²67 m24-04-20251.290.000 kr.18.696 kr./m²
Grønnegade 12, st.
6700 Esbjerg		70 m²199 m30-09-20251.170.000 kr.16.714 kr./m²
Grønnegade 10, 1.
6700 Esbjerg		68 m²191 m21-12-20252.475.000 kr.36.397 kr./m²
Kirkegade 8, 2. tv
6700 Esbjerg		73 m²801 m25-04-20251.500.000 kr.20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden