Gasværksvej 4

Villa · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.102 kr/m².2.114.500 kr.
2Vores vurdering2.867.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1996 · Alm. Salg: 50.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2004Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	54 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Roersvej 7 3390 Hundested	97 m²	497 m	27-01-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	169 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	670 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Lynghøjvej 19 3390 Hundested	99 m²	754 m	12-01-2026	2.495.000 kr.	25.202 kr./m²
Tømrergade 6 3390 Hundested	96 m²	645 m	02-07-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	841 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	852 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	852 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Orkidevænget 26 3390 Hundested	100 m²	902 m	11-02-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu