Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Gasværksvej 6

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.067 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden nov. 1999
225k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999438.000 kr.31. dec. 2011710.000 kr.31. aug. 2012279.678 kr.31. mar. 20151.280.000 kr.I dag · vores estimat1.480.734 kr.Markedet · 1992752.500 kr.Markedet · 1993408.275 kr.Markedet · 1994490.175 kr.Markedet · 1995613.550 kr.Markedet · 1996962.325 kr.Markedet · 1997763.525 kr.Markedet · 1998976.325 kr.Markedet · 1999448.350 kr.Markedet · 2000365.575 kr.Markedet · 2001922.775 kr.Markedet · 2002224.525 kr.Markedet · 20031.111.075 kr.Markedet · 20041.324.400 kr.Markedet · 20051.573.075 kr.Markedet · 20061.461.425 kr.Markedet · 20072.200.975 kr.Markedet · 20081.836.975 kr.Markedet · 20091.319.150 kr.Markedet · 20102.594.550 kr.Markedet · 20111.067.850 kr.Markedet · 20121.496.075 kr.Markedet · 20131.471.225 kr.Markedet · 20141.560.650 kr.Markedet · 20151.275.050 kr.Markedet · 20161.493.800 kr.Markedet · 20171.527.925 kr.Markedet · 20181.609.825 kr.Markedet · 20191.201.025 kr.Markedet · 20201.422.400 kr.Markedet · 20212.211.475 kr.Markedet · 20221.945.300 kr.Markedet · 20231.783.425 kr.Markedet · 20241.525.300 kr.Markedet · 20251.583.050 kr.Markedet · 20261.584.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
438.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. aug. 2012 · Alm. Salg
279.678 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.280.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte279.678 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte710.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte438.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 3A
6580 Vamdrup		129 m²67 m21-07-20261.145.000 kr.8.876 kr./m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²456 m27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²573 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Kongeåparken 60
6580 Vamdrup		176 m²781 m08-11-20232.550.000 kr.14.489 kr./m²
Vestergade 51A
6580 Vamdrup		170 m²611 m15-02-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²811 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²745 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²852 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²973 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²695 m22-05-20262.070.000 kr.12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden