Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Gatten Møllevej 20, Vilsted

Landejendom · 277 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 225.694 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
225694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.022.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.553 kr/m².9.802.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)225694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.721.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden maj 2003
133k25,5M50,9M76,3M101,6M1993199720032007201120152019202313. maj 200312.100.000 kr.I dag · vores estimat10.721.206 kr.Markedet · 19934.095.445 kr.Markedet · 19943.165.833 kr.Markedet · 199511.785.796 kr.Markedet · 19961.385.000 kr.Markedet · 19971.015.482 kr.Markedet · 19992.954.759 kr.Markedet · 20013.439.232 kr.Markedet · 20028.310.000 kr.Markedet · 20034.709.000 kr.Markedet · 20041.999.940 kr.Markedet · 20059.563.148 kr.Markedet · 20068.885.883 kr.Markedet · 20072.604.354 kr.Markedet · 200836.456.247 kr.Markedet · 20092.770.000 kr.Markedet · 20101.868.088 kr.Markedet · 20111.974.733 kr.Markedet · 20122.708.506 kr.Markedet · 20132.892.711 kr.Markedet · 20142.917.364 kr.Markedet · 20151.751.748 kr.Markedet · 20164.997.357 kr.Markedet · 2017689.453 kr.Markedet · 20184.448.066 kr.Markedet · 20197.322.495 kr.Markedet · 20203.125.391 kr.Markedet · 202120.044.551 kr.Markedet · 20222.470.840 kr.Markedet · 202317.027.744 kr.Markedet · 20241.894.680 kr.Markedet · 202512.542.560 kr.Markedet · 20263.693.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg
12.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.721.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2003majSolgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²2,9 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²4,1 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²4,7 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²4,6 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²4,2 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²2,7 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²6,6 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²5,2 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²9,4 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²7,1 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden