Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Gattensmindevej 3

Villa · 237 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.009 kr/m².2.012.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.336.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden mar. 2021
246k768k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.650.000 kr.31. aug. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.336.676 kr.Markedet · 1992734.700 kr.Markedet · 1993727.353 kr.Markedet · 1994617.148 kr.Markedet · 1995752.475 kr.Markedet · 1996681.138 kr.Markedet · 1997853.911 kr.Markedet · 1998921.930 kr.Markedet · 19991.025.499 kr.Markedet · 2000652.224 kr.Markedet · 20011.107.501 kr.Markedet · 20021.171.491 kr.Markedet · 2003792.291 kr.Markedet · 20041.180.497 kr.Markedet · 20051.324.593 kr.Markedet · 20061.356.588 kr.Markedet · 20071.078.587 kr.Markedet · 20081.012.464 kr.Markedet · 20091.875.618 kr.Markedet · 20101.485.753 kr.Markedet · 2011754.134 kr.Markedet · 2012828.315 kr.Markedet · 20131.297.812 kr.Markedet · 20141.199.931 kr.Markedet · 20151.360.617 kr.Markedet · 20161.622.976 kr.Markedet · 20171.241.880 kr.Markedet · 20181.005.117 kr.Markedet · 20191.283.829 kr.Markedet · 20201.477.221 kr.Markedet · 20211.386.213 kr.Markedet · 20222.156.937 kr.Markedet · 2023902.259 kr.Markedet · 20241.658.052 kr.Markedet · 20252.275.674 kr.Markedet · 20262.151.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²477 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²529 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²475 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²503 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Rugmarken 19
9670 Løgstør		224 m²623 m05-07-20261.750.000 kr.7.812 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²62 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²691 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²537 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Violvej 21
9670 Løgstør		202 m²351 m08-11-2026600.000 kr.2.970 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²468 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden