Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 11, True

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 169 m².3.768.869 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.654.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,74 pct. siden okt. 2004
371k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20041.785.000 kr.I dag · vores estimat3.654.641 kr.Markedet · 19921.000.987 kr.Markedet · 1993843.310 kr.Markedet · 19941.016.366 kr.Markedet · 19951.112.527 kr.Markedet · 1996881.166 kr.Markedet · 19971.452.386 kr.Markedet · 19981.561.222 kr.Markedet · 19991.657.890 kr.Markedet · 20001.068.756 kr.Markedet · 2001521.534 kr.Markedet · 20021.298.765 kr.Markedet · 2003461.877 kr.Markedet · 20041.766.219 kr.Markedet · 20051.798.329 kr.Markedet · 20062.747.940 kr.Markedet · 20072.953.106 kr.Markedet · 20083.087.461 kr.Markedet · 2009886.236 kr.Markedet · 20102.193.789 kr.Markedet · 20112.464.527 kr.Markedet · 20122.261.220 kr.Markedet · 20132.658.370 kr.Markedet · 20142.672.397 kr.Markedet · 20152.633.696 kr.Markedet · 20162.625.077 kr.Markedet · 20172.920.827 kr.Markedet · 20182.938.234 kr.Markedet · 20192.967.133 kr.Markedet · 20203.345.693 kr.Markedet · 20213.172.637 kr.Markedet · 20223.970.824 kr.Markedet · 20233.362.255 kr.Markedet · 20243.541.564 kr.Markedet · 20253.655.808 kr.Markedet · 20263.812.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2004 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²206 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²89 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²125 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²94 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²121 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²28 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²157 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²276 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²292 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²370 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden