Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 31, True

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 168 m².3.746.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.644.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden sep. 2011
369k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.475.000 kr.I dag · vores estimat3.644.411 kr.Markedet · 1992995.064 kr.Markedet · 1993838.320 kr.Markedet · 19941.010.352 kr.Markedet · 19951.105.944 kr.Markedet · 1996875.952 kr.Markedet · 19971.443.792 kr.Markedet · 19981.551.984 kr.Markedet · 19991.648.080 kr.Markedet · 20001.062.432 kr.Markedet · 2001518.448 kr.Markedet · 20021.291.080 kr.Markedet · 2003459.144 kr.Markedet · 20041.755.768 kr.Markedet · 20051.787.688 kr.Markedet · 20062.731.680 kr.Markedet · 20072.935.632 kr.Markedet · 20083.069.192 kr.Markedet · 2009880.992 kr.Markedet · 20102.180.808 kr.Markedet · 20112.449.944 kr.Markedet · 20122.247.840 kr.Markedet · 20132.642.640 kr.Markedet · 20142.656.584 kr.Markedet · 20152.618.112 kr.Markedet · 20162.609.544 kr.Markedet · 20172.903.544 kr.Markedet · 20182.920.848 kr.Markedet · 20192.949.576 kr.Markedet · 20203.325.896 kr.Markedet · 20213.153.864 kr.Markedet · 20223.947.328 kr.Markedet · 20233.342.360 kr.Markedet · 20243.520.608 kr.Markedet · 20253.634.176 kr.Markedet · 20263.790.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²85 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²52 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²164 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²77 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²47 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²108 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²64 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²152 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²248 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²308 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden