Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 49

Villa · 230 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
873 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².2.628.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden nov. 2006
289k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat2.475.357 kr.Markedet · 1992794.420 kr.Markedet · 1993940.700 kr.Markedet · 19941.066.740 kr.Markedet · 1995829.380 kr.Markedet · 19961.133.900 kr.Markedet · 19971.194.160 kr.Markedet · 1998289.340 kr.Markedet · 19991.234.410 kr.Markedet · 20001.566.300 kr.Markedet · 20011.966.730 kr.Markedet · 20021.391.730 kr.Markedet · 20031.256.490 kr.Markedet · 20041.630.470 kr.Markedet · 2005973.360 kr.Markedet · 20062.227.090 kr.Markedet · 20073.238.400 kr.Markedet · 20082.347.840 kr.Markedet · 20092.309.660 kr.Markedet · 20101.040.060 kr.Markedet · 20111.737.420 kr.Markedet · 20122.001.000 kr.Markedet · 20132.018.710 kr.Markedet · 20142.201.330 kr.Markedet · 20152.686.860 kr.Markedet · 20162.477.330 kr.Markedet · 20172.429.950 kr.Markedet · 20181.762.260 kr.Markedet · 20192.090.240 kr.Markedet · 20202.564.960 kr.Markedet · 20212.783.230 kr.Markedet · 20223.241.620 kr.Markedet · 20233.258.410 kr.Markedet · 20243.549.130 kr.Markedet · 20252.998.280 kr.Markedet · 20263.070.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²66 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²278 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²423 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²676 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²442 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²390 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,1 km14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,1 km07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²1,3 km06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²883 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden