Gazellevej 7, Ejby

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 148 m².3.588.260 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.816.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,47 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	182 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	130 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	353 m	13-05-2026	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Impalavej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	259 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	383 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	310 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby 4623 Lille Skensved	146 m²	421 m	03-08-2024	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Antilopevej 30, Ejby 4623 Lille Skensved	143 m²	290 m	28-01-2025	3.446.000 kr.	24.098 kr./m²
Impalavej 20 4623 Lille Skensved	141 m²	315 m	24-03-2026	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Kastaniegårdsvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	141 m²	325 m	29-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu