Geddebækvej 1, Kjellerup

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 11.032 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Ukendt bygning
Værelser: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 11032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².1.737.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.900.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,78 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2010Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 45 8620 Kjellerup	140 m²	985 m	26-02-2024	2.230.000 kr.	15.929 kr./m²
Fuglemosevænget 40 8620 Kjellerup	154 m²	767 m	19-08-2025	2.410.000 kr.	15.649 kr./m²
Nørregade 26 8620 Kjellerup	137 m²	1,2 km	22-04-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	959 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Østergade 25 8620 Kjellerup	138 m²	1,4 km	02-09-2025	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²
Fredensgade 28 8620 Kjellerup	157 m²	988 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Nørrelundvej 3 8620 Kjellerup	126 m²	755 m	10-11-2024	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	1,8 km	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	1,8 km	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Fredensgade 33 8620 Kjellerup	128 m²	966 m	11-11-2024	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu