Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Geddebakken 1

Villa · 161 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.226 kr/m².3.012.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.150.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2456,09 pct. siden okt. 1997
123k880k1,6M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1997123.255 kr.I dag · vores estimat3.150.513 kr.Markedet · 1992948.612 kr.Markedet · 1993452.732 kr.Markedet · 1994615.986 kr.Markedet · 1995731.745 kr.Markedet · 1996664.286 kr.Markedet · 1997632.569 kr.Markedet · 1998914.158 kr.Markedet · 19991.393.133 kr.Markedet · 20001.278.823 kr.Markedet · 20011.285.102 kr.Markedet · 20021.163.547 kr.Markedet · 20031.224.727 kr.Markedet · 20041.278.501 kr.Markedet · 20051.235.675 kr.Markedet · 20061.618.533 kr.Markedet · 20071.688.407 kr.Markedet · 20081.672.790 kr.Markedet · 20091.615.474 kr.Markedet · 20101.984.969 kr.Markedet · 20111.295.245 kr.Markedet · 20121.035.069 kr.Markedet · 20131.268.519 kr.Markedet · 20141.345.155 kr.Markedet · 20151.387.659 kr.Markedet · 20161.556.709 kr.Markedet · 20171.339.681 kr.Markedet · 20181.509.375 kr.Markedet · 20191.455.923 kr.Markedet · 20201.789.354 kr.Markedet · 20211.689.212 kr.Markedet · 20222.026.507 kr.Markedet · 20231.989.155 kr.Markedet · 20242.149.833 kr.Markedet · 20251.937.635 kr.Markedet · 20261.828.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg
123.255 kr.
I dag · vores estimat
3.150.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998123.255 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²68 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²85 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²359 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²24 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²407 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²532 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²454 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²497 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²356 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²373 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden