Geddevænget 4, Hårlev Ovdr

Villa · 114 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 2.270 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².1.811.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.826.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,08 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, andet460.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geddevænget 12, Hårlev Ovdr 4653 Karise	165 m²	650 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Skovvænget 9 4653 Karise	114 m²	3,2 km	14-10-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19 4653 Karise	115 m²	3,8 km	09-10-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Skovvænget 1 4653 Karise	105 m²	3,2 km	22-06-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Skolegade 38 4653 Karise	110 m²	3,6 km	29-05-2024	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	3,9 km	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71 4653 Karise	115 m²	4,0 km	05-08-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,0 km	30-09-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,0 km	07-08-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Hemmingsvej 32 4653 Karise	111 m²	3,9 km	17-04-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu